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民生用電價格漲幅3% 平均每度電價3.4518元
經濟部表示，經過這波調整，住宅電價由平均每度2.65元提高至2.77元，調幅4.5%。 圖／聯合報系資料照片
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經濟部昨（22）日召開電價費率審議會，拍板今年4月起，家庭、小商家及工業用戶全面調漲電價，平均調幅約11%。其中，爲照顧民生，壓低家庭用電330度以下、小商家用電700度以下電價調幅，調漲3%。這波電價調整後，平均每度電價3.4518元。
經濟部表示，經過這波調整，住宅電價由平均每度2.65元提高至2.77元，調幅4.5%，仍低於南韓每度家庭用電3.99元；工業電價由平均每度3.38元提高至3.81元，調幅12.7%，仍低於南韓4.53元。
4月家庭及小商家電價調幅
經濟部次長林全能在電價費率審議會會後記者會表示，考量在政府補助、使用者部分負擔、臺電公司努力撙節成本三方向下調整電價，並以民生用電採較低調幅、產業用電依經營狀況及用電量採不同調幅方式，進行各類用戶電價調整。
經濟部原規畫，家庭用電700度以下、小商家1,500度以下，將調升5%；昨日會中商總理事長許舒博提案，民生用電330度以下、小商家700度以下漲幅縮小爲3%，並獲消基會代表、學者專家支持，最後納入決議。
臺電總經理王耀庭表示，這項微調整，預計臺電今年電費減少約15億元，使得這波電價整體調幅下壓至「約11%」。臺電預估，電價調漲4月起適用，今年將可挹注臺電約640億元營收。
住宅及工業用電平均調整情況
經濟部表示，爲反映成本及節約用電，住宅330度以下、小商店700度以下電價調幅3%，住宅331~700度、小商店701~1,500度電價調幅5%，住宅701~1,000度、小商店1,501~3,000度調漲7%，住宅用電1,001度以上、小商店3,001度以上調漲10%。雖然高級距調幅爲10%，但只有超出的那1度纔會用調幅10%費率計算，若節約用電可不受高級距電價調整影響。經濟部評估，這次電價調整，每月用電700度以下用戶佔93%，約1,250萬戶，調漲3%至5%後每月增額不到20元，「約爲二顆超商茶葉蛋」。小商店每月用電1,500度以下者佔84%，約76萬戶，調漲3%~5%後一天電費增加不到5元。每月用電量3,000至5,000度，調價後平均一天電費增加約35至70元，對物價影響有限。另外，對於高用電量民生用戶，亦可評估選用時間電價，有助減輕電費負擔。
這波電價調整工業用戶承擔較大調幅。經濟部考量不同產業經營狀況，依「用電量成長」、「用電持平或衰退10%以下」與「用電衰退10%」，漲幅分別爲14%、12%與7%，共約45萬戶產業用戶受影響，預估全年可挹注臺電450億元電費收入。另外，10多家用電大戶依年用電量分別適用15%至25%調幅，全年可挹注臺電241億元電費。
市政路打通臺中市任督二脈 「雲頂」增值潛力強
(圖/業者提供)
臺中市人口直線成長，2023年底已達284萬5,909人，較前年約增3.15萬人，外界預估到2028年可望突破300萬人的大關。再加上中科臺中園區擴建二期工程，預期今年六月交地，計劃引進臺積電及相關協力廠商，人口紅利加乘產業力道，臺中房市發展潛力十足。
其中備受矚目的是媲美臺北仁愛路的七期市政路，近年來不但政府、民間利多不斷，特別是60米市政路延伸工程第二標已於今年元月底動工，2026年底完工，完工後將直接貫穿科技走廊，更帶動市政路房市發展。
市政路延伸工程自市政路、環中路，延伸至工業區一路，全長1950公尺。工程分成兩標，第一標已於2022年9月開工，從工業區一路至安和路，預定今年年底完工；第二標從安和路至環中路，全長1175公尺，已於今年元月底開工，預計在2026年底完工，將打通臺中市交通及經濟任督二脈。
政府、民間重大建設齊發 七期市政商圈再增亮點
道路寬達60米的市政路，全長近兩公里，大型商辦、豪宅、頂級飯店雲集。
地處政經中心、市政路目前已經吸引許多金融行號進駐，如玉山、上海商銀、臺中商銀、凱基等進駐，星級酒店日月千禧已插旗市政路，預期萬豪酒店亦即將跟進，預料未來將成爲頂級飯店的一級戰區，高端商務客羣的集中地。
近日七期商場發展，以市政路、城市美術館爲概念的「誠品生活480」最吸睛。「誠品生活480」去年12月正式試營運，全店共8層樓7,500坪，彙集逾百家品牌。
除了大面積潔白外牆呈現宛如美術館的極簡風格外，還邀請臺中花博策展人景觀大師吳書原，以超過80種臺灣原生植物於一樓戶外廣場，打造逾500坪充滿綠意的休憩空間。「誠品生活480」期望透過閱讀、設計、藝文展演、美食饗宴等多元面向，體現文化生活美學，讓七期百貨商圈再增商場新亮點。
另外，即將完工的「 臺中之鑽 」，樓高約 225 公尺、總樓層約 38 層，是臺中市首座超過 200 公尺的高樓建物。「臺中之鑽」將作爲「臺中商銀」的新總部大樓， 高樓層預計將引進萬豪集團旗下最高等級的奢華酒店品牌「JW Marriot」其空中走道、透明的懸空泳池，也值得期待。
(圖/業者提供)
七期豪宅競逐 興富發集團「雲頂」最吸睛
至於在七期豪宅市場競逐中，目前則以位居市政路核心區域的「雲頂」新案，堪稱臺中府會首席地標。「雲頂」基地近水安宮捷運站、惠文明星學區，擁有市政、惠文及政和路三面臨路、1133坪三面臨路角地優勢，正對市政府、市議會，面公1-3公園、新市政公園、夏綠地公園十字廊道，周邊星級飯店、頂級美食、臺中國家歌劇院圍繞，地段相當優越。
在取得這塊寶地後，興富發集團更不惜成本禮聘國際豪宅大師MAG玫格設計團隊，擘劃當代美學曲線造型的景觀摩天地標。「雲頂」個案爲地上36層、地下8層，共526戶住家，規劃23~37坪，2-3房產品。全案從訂金到開工，提供輕鬆付款方式，只要自備88萬元起，即可入主七期，一圓市政豪宅美夢。
據已購客戶指出，住在「雲頂」，步行可達水安宮站，享受便捷的捷運綠線，公園綠地圍繞，而新光三越、大遠百、全聯旗艦店、家樂福…等，美食商圈更近在咫尺，生活機能豐富，還有知名的惠文雙語學區，超前佈局，黃金人脈存摺打造，提早構思購屋選擇七期的明星學區。
另外，市政路打通後，七期、中科、臺中工業區和精密機械園區將相互串聯，增值潛力強，且在摩天豪宅、百億商辦、星飯店羣聚效應下，市政路發展未來潛力無限。
「雲頂」基本資料
住宅規劃：2~3房（3樓辦公室，4-36樓住家）
洽詢電話：04-2252-7555
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印力集團獲取35.9億元經營性物業貸款，已累計完成84億元CMBS業務置換
印力集團獲取35.9億元經營性物業貸款，已累計完成84億元CMBS業務置換
仙魔同修 流浪
3月22日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，近日，印力集團深圳總部核心資產印力中心獲取了35.9億元經營性物業貸款，用於提前贖回2026年到期的CMBS。截至2024年3月，印力已累計完成84億元的經營性物業貸款置換CMBS業務。
對此，印力方面表示，用經營性物業貸款置換CMBS，是響應國家政策指引，改善企業融資結構，進一步提升經營業績的積極舉措。
機構人士分析，能夠在經營性物業貸款新政出臺後，快速獲取頭部銀行近百億規模、長期限的貸款，既有助於萬科優化自身融資結構，降低綜合融資成本，也體現了市場對萬科經營性業務資產質量的認可，反映了金融機構對萬科長期轉型發展的信心。
據瞭解，2024年1月24日，中國人民銀行辦公廳、金融監管總局辦公廳聯合印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》，擴大了經營性物業貸款的資金使用範圍，提升貸款額度。相較於CMBS產品，經營性物業貸款利率通常更低，同時貸款期限更長，一般爲十五年，因此有助於優化企業的融資結構，降低利率成本，提升資金流動性，適用於長週期經營的優質項目。
據瞭解，印力此次獲批經營性物業貸款項目包括深圳印力中心、寧波鄞州印象城、西安龍首印象城等項目。上述項目於運營期間均實現了良好的經營業績，出租率持續保持在較高水平，現金流穩定。
歷次升息效應 房市先蹲後跳
2022年利率連五升之後，下半年買賣移轉棟數爲14.7萬棟，年減15％，一直到2023年下半年逐漸消化完連續升息的利空，加上平均地權條例上路後利空淡化，市場交易量才逐漸轉爲年增。
就預售屋交量來看，連續升息期間，平均每個月預售屋交易量僅約6,200件，而2023年下半年平均每月交易量約9,400件，顯示預售市場信心也受到升息衝擊。
就房價走勢來看，連續升息期間，七都房價漲勢收斂，2022年第二季到2023年第一季的信義房價指數年增率在下跌2％至上漲6％之間，不過2022年第二季到2023年第四季，都七房價漲幅則4％至20％，顯示升息對於房市影響淡化，也反映臺股走高與通膨、新青安政策等市場環境，房價仍出現了一波漲勢。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2023年上半年升息循環告一段落後，市場也逐漸習慣2％的房貸年代，加上新青安貸款協助年輕人降低短期購屋房貸負擔，臺股也出現一波漲勢與通膨等因素帶動，房市又出現一波漲勢，這波買氣衝最快是新青安族羣，中高總價市場並未出現失控狀況，反而總價1,500萬元以下市場表現活絡。
此次升息半碼，對於房貸族的房貸支出增加，短期內還是會有降溫效果，不過影響程度不會像2022年連升五次那樣顯著，而此次升息背後原因主要來自於通膨預期與市場資金過多，要觀察這些因素對於今年房市影響。
《國際產業》越南政府獲金主加碼 百事可樂追加投資4億美元
根據瞭解，其中一座飲料製造廠將蓋在南部的隆安省（Long An），投資超過3億美元。同時，另外一座食品加工廠，將蓋在北部的河南省（Ha Nam），金額約爲9,000萬美元。
行人地獄促退回10微罪不檢舉記點 路權團體明天2活動接力提訴求
不過，不知道這兩家新工廠，何時能真正投入生產行列。不過，2023年底，百事可樂表示，越南的河南廠已獲投資許可，計劃將在2025年第3季投產。1994年進入越南市場的百事可樂，目前在越南各地有5家工廠。
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《國際政治》拜登硬起來 以哈「立即停火」有可能
以色列總理納坦雅胡辦公室證實，該國情報機關Mossad局長David Barnea週五將前往卡達與調解方會面。
美國國務卿布林肯週四在開羅表示，他相信由美國、卡達和埃及居中斡旋的會談，仍有可能促成巴勒斯坦激進組織哈瑪斯和以色列達成停火協議。
目前在卡達進行的談判重點爲展開爲期約六週的休戰，以釋放40名以色列人質，並交換被關押在以色列獄中的數百名巴勒斯坦人，同時讓更多援助能進入面臨饑荒的加薩走廊。
布林肯表示，談判代表仍在繼續努力，分歧正在縮小，我們將繼續推動在多哈（Doha,卡達首都）達成協議，「要實現這個目標並不容易，但我仍相信這是可能做到的」。
停火談判陷入膠着最主要的癥結在於哈瑪斯要求必須達成「結束戰爭」的協議纔會願意談釋放人質，但以色列只願意就「暫時停火」進行協商。
華盛頓當局向來在聯合國都非常力挺以色列，但近來也開始加大對以色列的施壓，因國際社會對以色列的譴責聲浪日益高漲，以及隨着美國大選到來，拜登在國內面臨着反對其立場的政治壓力。
美國這次提出的安理會決議草案意味着美方對以色列的立場已經變得越來越強硬。
美國駐聯合國代表團發言人Nate Evans表示，這項決議草案是經過與安理會15個成員國多輪協商後才達成的。
路透社報導，該草案要求立即停火（ceasefire），且持續停火約六週。在這場戰爭剛爆發時，美國堅決反對使用「停火」（ceasefire）一詞，並否決所有要求立即停火的措施。
此外，美國提出的新決議案表態支持在卡達舉行的會談、釋放以色列人質、釋放被關押在以色列監獄的巴勒斯坦人。
聯合國安理會料將在週五進行表決，而要通過一項決議案需要至少9個成員國投下贊成票，以及五個常任理事國美國、法國、英國、俄羅斯及中國不行使否決權。歐盟領導人也在週四再度呼籲以色列和哈瑪斯立即停火。
歐盟將對大型科技公司是否遵守數字市場法展開調查 蘋果和谷歌將首當其衝
歐盟將對大型科技公司是否遵守數字市場法展開調查 蘋果和谷歌將首當其衝
蘋果公司和Alphabet旗下谷歌將面臨歐盟對它們遵守一項限制大型科技公司權力的新法律的全面調查，這可能爲它們面臨鉅額罰款鋪平道路。據知情人士透露，歐盟委員會準備在未來幾天宣佈對這些公司遵守歐盟《數字市場法案》的情況展開調查。蘋果和谷歌針對應用商店開發者的新收費、條款和條件將受到歐盟的關注。Meta提出的向訪問Facebook和Instagram的用戶收取月費的提議，也可招致歐盟的審查。
博信股份：公司未与华为展开任何形式的合作，仅代理销售部分华为产品
聖暉、朋億在手訂單寫新高 加速海外市場佈局
聖暉*參加櫃買中心業績發表會。記者李珣瑛/攝影
無塵室整合工程大廠聖暉*（5536）、半導體暨面板製程供應系統大廠朋億*（6613）21日受邀參加櫃買中心舉辦業績發表會，看好全球半導體生產基地與供應鏈佈局趨向區域化發展，且中國大陸、臺灣、東南亞地區主要客戶持續推進新廠擴建計劃，創造聖暉*、朋億*良好業務接單環境，聖暉* 2023 年在手訂單超逾 310 億元；朋億*2023在手訂單約 108 億元，皆刷新曆年新高表現，奠定未來營運成長前景。
聖暉*致力強化整合機電、無塵室工程、TURNKEY 服務及高科技製程設備等核心技能，採用 AI 數位工具優化工程、專案設計、生產製造模組化及供應鏈管理精實化，除精進集團整體營運效率之 外，更確保工程施作品質與交期，另一方面，搭上全球 ESG 熱潮，聖暉*深化對各項綠色創新技術、 工法研發，致力滿足客戶對綠色廠務及工程規劃需求，2023 年全年合併營收爲 250.6 億元、稅後淨利歸屬母公司業主 18.4 億元、每股稅後盈餘 (EPS) 15.03 元，全年合併營收、獲利寫歷年同期次高。
聖暉*受惠電子組裝廠、PCB、伺服器、一般傳產等大廠相繼擴大東南亞地區生產佈局計劃，同步帶動近年東南亞業務接單持續增加，憑藉聖暉*於東南亞地區累積超過十五年服務基礎，具有良好市場知名度、在地化專業服務團隊與豐富實績等，在全球產業供應鏈重組趨勢下，以聖暉*秉持多產 業、多區域、多工種等策略，不僅看好東南亞地區新廠擴建需求百花齊放，有望帶動今年東南亞地區業務銷售明顯成長表現，另一方面，中國大陸、臺灣地區隨着半導體、高科技電子產業啓動新一輪擴張計劃助力接單契機，有機會帶動聖暉*業務接單逐季走升。
朋億*表示，公司整體受惠臺灣、中國大陸地區持續推進新廠擴建計劃，其中，大陸政府不斷加大半導體自主發展能力，相關半導體客戶設備拉貨進度保持暢旺，帶動旗下高潔淨度化學品供應與分裝系統設備、氣體二次配系統訂單與工程服務等訂單認列穩定，挹注朋億* 2023 年全年合併營收爲 91.40 億元、稅後淨利歸屬母公司業主 10.42 億元、每股稅後盈餘 (EPS) 14.95 元，分別年增 6.37%、30.82% 及 27.34%，整體營運繳出歷年新高記錄。
聖暉*以全方位專業統包工程 (EPCM) 服務爲業務核心，集團旗下子公司朋億*及孫公司銳澤於半導體、高科技電子產業化學品、氣體供應系統佔據高度業務優勢，近年聖暉集團深化旗下朋億*、銳澤業務資源整合，以拓寬集團於半導體相關產業服務範疇，並同步透過轉投資異業策略合作，進一 步創造集團多元產業廠務工程業務接單實力，建構集團聯合艦隊，成爲各產業客戶綠色轉型堅實後 盾。在全球綠色趨勢及市場多變環境下，掌握豐富資源是在國際市場決勝的關鍵，今年聖暉集團亦規劃加速海外市場佈局力道，其中，國際半導體知名大廠、以及日本政府加大建構當地半導體聚落成型，旗下銳澤仍積極規劃推進日本地區設立據點，以滿足客戶需求服務、擴大公司業務接單，並進一步創造聖暉集團完善亞洲地區業務版圖佈局。
提振市場信心 中鴻4月內銷產品全面開平盤
中鴻今天召開盤價會議，決議4月內銷熱軋、冷軋及鍍鋅產品開平盤，5月外銷依產品及地區別調整，實際報價視當地市場行情而定。示意圖。本報系資料庫
中鴻今天召開盤價會議，決議4月內銷熱軋、冷軋及鍍鋅產品開平盤，5月外銷依產品及地區別調整，實際報價視當地市場行情而定。
針對盤價，中鴻說明，農曆春節過後，中國需求復甦偏緩，導致鋼材市場非理性回檔，但3月中旬起，中國多地鋼廠推出「限價不跌」政策，並展開控產措施以因應超跌，顯示成本壓力下已無修正空間，鋼價勢必有撐。
中鴻指出，考量終端需求將陸續復甦，爲提振市場信心併兼顧客戶競爭力，這次盤價保持平穩。
另觀察整體鋼市場，中鴻指出，中國兩會工作報告延續追求經濟穩定的基調，官方設定GDP成長目標維持5%，並將開始連續數年發行超長期特別國債，用於重大項目建設，2024年先發行人民幣1兆元。
此外，中國國務院3月部署大規模設備更新，展開「以舊換新」行動方案，涉及範圍包含工程與農業機械、汽車、家電等方面，市場規模估計逾人民幣5兆元，將持續推動鋼材需求復甦，預估有利亞洲鋼市穩健發展。
新規落地 轉融券餘額持續下降
財聯社3月21日電，轉融券市場化約定申報由實時可用調整爲次日可用，市場所理解的轉融券“T+1”3月18日正式落地。中證金融數據顯示，截至3月19日，轉融券餘額爲562.71億元，較前一交易日減少12.93億元，轉融券餘量爲37.57億股，3月19日融出數量和筆數均出現增加。截至3月19日，A股市場融券餘額爲424.11億元，較前一交易日減少3.45億元。業內人士表示，轉融券的存量將逐步了結，償還數量大於融出數量，因此轉融券餘額仍在持續下降。 (中證報)